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Accueil / Mes biens / Local d’activité · Béziers
Vente · Local activité
Local d’activité – 750 m²
Béziers 34500
Honoraires inclus
1200 €/m²
Prix hors frais notariés, d’enregistrement et de publicité foncière.
Soit 870 000 € hors honoraires d’agence et 3,45 % d’honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Surface
6
Pièces
Chambres
2
Salles d’eau
Extérieur
Le bien
Lumière, volumes et piscine à débordement, à cinq minutes du centre de Gignac.
Situé dans une zone d’activité au sud de Béziers, bâtiment professionnel d’environ 750 m² disposant d’un accès adapté aux poids lourds.
Le bâtiment comprend un grand espace d’activité, plusieurs bureaux ainsi que des surfaces complémentaires à l’étage.
L’espace d’activité est équipé de deux grandes ouvertures de 4 m × 5 m, permettant l’accès des véhicules professionnels, poids lourds et matériels.
À l’étage, présence d’un grand appartement T5 d’une surface d’environ, 145 m2 disposant de grande surface de terrasses avec vue sur le canal du midi. L’appartement offre un usage d’habitation ou une utilisation complémentaire en fonction du projet.
Le site dispose d’environ 20 places de stationnement à l’intérieur de la propriété.
Ses atouts
- Appartement T5 de 145 m²
- Accès poids lourds
- 750 m² de surface professionnelle
- Emplacement stratégique à Béziers
- Grandes terrasses avec vue sur le Canal du Midi
Caractéristiques
Année de construction
1986
Séjour
145 m²
Etat général
Non précisé
Accès handicapé
Non
Bien soumis à la copropriété
Non
Référence
DI-101
Diane
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Performance énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Classe B · consommation d’énergie
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Classe A · émissions de CO₂
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 780 € et 1 100 € par an (prix de l’énergie indexés au 1er janvier 2021).
Le secteur
Situé dans une zone d’activité au Sud-Ouest de Béziers, avec proximité de la gare, du stade, des commerces et accès en bus.
43.34947, 3.13378
Localisation approximative : l’adresse exacte vous est communiquée lors de la visite.
