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Accueil / Mes biens / Villa d’architecte
Vente · Villa
Villa – 190 m²
Castelnau-le-Lez 34170 – Est Montpellier
Honoraires inclus
5 158 €/m²
Prix hors frais notariés, d’enregistrement et de publicité foncière.
Soit 940 000 € hors honoraires d’agence et 4,26 % d’honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Surface
6
Pièces
Chambres
2
Salles de bains
Extérieur
Le bien
Une architecture signée, aux portes de Montpellier.
Aux portes de Montpellier, cette villa d’architecte de 190 m² se distingue par ses lignes épurées, ses hauteurs sous plafond et ses ouvertures toute hauteur sur le jardin et la piscine.
Le séjour de 70 m² sous verrière forme le cœur de la maison. Quatre chambres, dont une suite parentale de 35 m², deux salles de bains et un bureau.
Terrain de 900 m² paysagé en restanques, piscine, garage double. Tramway et commerces à cinq minutes.
Ses atouts
- Architecture signée
- Séjour sous verrière
- Suite parentale de 35 m²
- Piscine
- Tramway à 5 minutes
Caractéristiques
Année
2012
Séjour
70 m²
Salles de bains
2
Stationnement
Garage double
Chauffage
Plancher chauffant
Exposition
Sud-ouest
Référence
DI-108
Diane
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Performance énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Classe B · consommation d’énergie
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Classe B · émissions de CO₂
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1 050 € et 1 450 € par an (prix de l’énergie indexés au 1er janvier 2021).
Le secteur
À Castelnau-le-Lez, à cinq minutes du tramway et des commerces, à dix minutes du centre de Montpellier.
43.6335, 3.9035
Localisation approximative : l’adresse exacte vous est communiquée lors de la visite.
