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Accueil / Mes biens / Villa avec vue sur le lac
Vente · Villa
Villa – 180 m²
Octon 34800 – Lac du Salagou
Honoraires inclus
4 000 €/m²
Prix hors frais notariés, d’enregistrement et de publicité foncière.
Soit 686 000 € hors honoraires d’agence et 4,96 % d’honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Surface
7
Pièces
Chambres
3
Salles de bains
Extérieur
Le bien
Une vue panoramique sur le lac et les ruffes rouges, au calme absolu.
Sur les hauteurs du lac du Salagou, cette villa aux arcades profite d’une vue à couper le souffle sur l’eau et les terres rouges. Un lieu rare, au calme absolu, sans être isolé.
180 m² de plain-pied pour l’essentiel : un séjour cathédrale ouvert sur la terrasse couverte, une cuisine indépendante, cinq chambres dont deux suites, trois salles de bains.
Le terrain de 2 500 m² accueille une piscine face à la vue, une oliveraie et un garage. Possibilité de gîte indépendant.
Ses atouts
- Vue panoramique sur le lac
- Piscine face à la vue
- Deux suites parentales
- Oliveraie
- Possibilité de gîte
Caractéristiques
Année
2008
Séjour
65 m²
Salles de bains
3
Stationnement
Garage et parking
Chauffage
Géothermie
Exposition
Sud-est
Référence
DI-105
Diane
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Performance énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Classe B · consommation d’énergie
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Classe A · émissions de CO₂
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 950 € et 1 330 € par an (prix de l’énergie indexés au 1er janvier 2021).
Le secteur
Sur les hauteurs du lac du Salagou, à 12 minutes de Clermont-l’Hérault et 45 minutes de Montpellier. Randonnée, voile et baignade au pied de la maison.
43.6555, 3.307
Localisation approximative : l’adresse exacte vous est communiquée lors de la visite.
